Na czyj wniosek dokonuje się podziału na działki gruntu nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym?
- a) podział jest dokonywany wyłącznie z urzędu; poprawna
- b) podziału takich nieruchomości nie można w ogóle dokonać;
- c) każdy może złożyć skutecznie wniosek o podział takich nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym może być dokonany wyłącznie z urzędu, ponieważ ustawa przewiduje taką możliwość tylko w sytuacji, gdy brak jest ustalonych właścicieli lub osób uprawnionych, co uniemożliwia złożenie skutecznego wniosku przez zainteresowanego. Z tego względu odpowiedź a jest prawidłowa, a odpowiedzi b i c są błędne - podział takich nieruchomości jest dopuszczalny, ale nie na wniosek każdej osoby.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 93 ust. 3
Pułapka: Łatwo pomylić tryb z urzędu z możliwością złożenia wniosku przez każdą osobę, jednak przepis wyraźnie zastrzega, że w przypadku nieuregulowanego stanu prawnego podział następuje wyłącznie z urzędu.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-03-17, 2019-07-04, 2022-04-28).