Jaki dokument jest niezbędny zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami do wszczęcia postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości?

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, wszczęcie postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości wymaga uprzedniego ustalenia przeznaczenia terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Bez tego dokumentu nie można określić zasad scalenia i podziału, dlatego jest on niezbędny. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz decyzja o warunkach zabudowy nie są wystarczające, ponieważ nie stanowią podstawy do przeprowadzenia tego postępowania.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 102 ust. 1

Pułapka: Najczęściej mylnie wskazuje się studium uwarunkowań, które jest aktem kierunkowym, a nie podstawą do scalenia i podziału.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2023-03-23, 2024-09-17).