Jak powinien zareagować starosta w sytuacji , gdy istnieje konieczność zapobieżenia znacznej szkodzie spowodowanej siłą wyższą lub katastrofą?
- a) powinien w drodze decyzji udzielić zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy poprawna
- b) powinien w drodze decyzji udzielić zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości do czasu ustania przyczyny , która spowodowała wydanie decyzji
- c) powinien wypłacić odszkodowanie osobom , które poniosły szkody na skutek wydania decyzji zezwalajacej na czasowe zajęcie nieruchomości
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Starosta, działając na podstawie art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, może wydać decyzję zezwalającą na czasowe zajęcie nieruchomości w celu zapobieżenia znacznej szkodzie spowodowanej siłą wyższą lub katastrofą. Decyzja ta może być wydana na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy, co odpowiada odpowiedzi a. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ okres zajęcia jest ograniczony do 6 miesięcy, a nie do czasu ustania przyczyny. Odpowiedź c dotyczy odszkodowania, które przysługuje za szkody powstałe w związku z zajęciem, ale nie jest to reakcja starosty w pierwszej kolejności, lecz konsekwencja wydania decyzji.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 124 ust. 1
Pułapka: Najczęstsza pomyłka to uznanie, że okres zajęcia może być przedłużony do czasu ustania przyczyny, podczas gdy ustawa przewiduje sztywny limit 6 miesięcy.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-03-15, 2021-04-22).