Ilekroć w ustawie o gospodarce nieruchomościami jest mowa o zbywaniu lub nabywaniu nieruchomości, należy przez to rozumieć dokonywanie czynności prawnych, na podstawie których następuje:

Dlaczego tak: Definicja legalna z art. 4 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami obejmuje swoim zakresem przeniesienie prawa użytkowania wieczystego oraz oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Oddanie nieruchomości w trwały zarząd nie jest czynnością zbycia lub nabycia nieruchomości w rozumieniu tej ustawy, gdyż trwały zarząd jest formą władania nieruchomością przez jednostki organizacyjne, a nie przeniesieniem prawa do niej.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 4 pkt 3

Pułapka: Łatwo pomylić trwały zarząd z czynnością zbycia, gdyż jest on formą władania nieruchomością, ale nie przenosi prawa własności ani użytkowania wieczystego.

To pytanie pojawiło się już 4 razy na egzaminie (sesje: 2019-12-05, 2021-09-09, 2024-11-19, 2025-09-10).