Ilekroć w ustawie o gospodarce nieruchomościami jest mowa o zbywaniu lub nabywaniu nieruchomości, należy przez to rozumieć czynności prawne, na podstawie których następuje:

Dlaczego tak: Definicja legalna z art. 4 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że przez zbywanie lub nabywanie nieruchomości rozumie się czynności prawne, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego, a także oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Odpowiedź a i b wprost odpowiadają tym czynnościom. Oddanie nieruchomości w trwały zarząd nie jest zbywaniem ani nabywaniem nieruchomości, gdyż trwały zarząd jest formą władania nieruchomością przez jednostki organizacyjne, a nie czynnością przenoszącą prawo do nieruchomości.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 4 pkt 3

Pułapka: Łatwo pomylić trwały zarząd z czynnością zbycia, gdyż jest on formą władania nieruchomością, ale nie przenosi prawa do niej.

To pytanie pojawiło się już 4 razy na egzaminie (sesje: 2017-05-25, 2018-08-30, 2021-12-02, 2025-11-19).