Ile wynosi postąpienie w przetargu ustnym na zbycie nieruchomości stanowiącej własność gminy?
- a) min. 1% ceny wywoławczej; poprawna
- b) min. 2% ceny wywoławczej;
- c) nie mniej niż 1% ceny wywoławczej i nie więcej niż 2% tej ceny.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Postąpienie w przetargu ustnym na zbycie nieruchomości stanowiącej własność gminy wynosi co najmniej 1% ceny wywoławczej. Przepis ten nie przewiduje górnej granicy postąpienia, dlatego odpowiedź b (min. 2%) jest błędna, a odpowiedź c (przedział 1-2%) również, gdyż dopuszcza maksymalne ograniczenie, które nie wynika z ustawy.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 40 ust. 1 pkt 3
Pułapka: Łatwo pomylić minimalną wysokość postąpienia (1%) z innymi stawkami procentowymi występującymi w ustawie, np. dotyczącymi wadium lub opłat.
To pytanie pojawiło się już 4 razy na egzaminie (sesje: 2018-06-21, 2023-03-23, 2023-10-26, 2026-03-25).