Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) ujawnienia w księdze wieczystej praw gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa do działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne;
- b) w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna; poprawna
- c) w którym orzeczenie sądu o podziale nieruchomości stało się prawomocne. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, działki wydzielone pod drogi publiczne z nieruchomości podzielonej na wniosek właściciela przechodzą z mocy prawa na własność odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna, a w przypadku podziału dokonanego na podstawie orzeczenia sądu - z dniem, w którym to orzeczenie stało się prawomocne. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ przejście własności następuje z mocy prawa, a ujawnienie w księdze wieczystej ma charakter deklaratoryjny i nie wpływa na moment przejścia prawa.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić moment przejścia własności z chwilą ujawnienia prawa w księdze wieczystej, która ma jedynie charakter deklaratoryjny.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-04-14, 2018-03-15, 2024-04-23).