Czy właściwy organ może zbyć nieruchomość stanowiącą własność gminy w drodze bezprzetargowej?
- a) nie może, ponieważ ustawodawca zapewnił szczególną ochronę nieruchomości stanowiących mienie publiczne;
- b) może w każdym przypadku, ale pod warunkiem, że rada gminy zwolni zbycie nieruchomości z obowiązku zastosowania procedury przetargowej,
- c) może, jeżeli nieruchomość ma stanowić wkład gminy niepieniężny (aport) do spółki. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, właściwy organ może zbyć nieruchomość w drodze bezprzetargowej, jeżeli nieruchomość ma stanowić wkład niepieniężny (aport) do spółki. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ ustawa przewiduje wyjątki od obowiązku przetargowego, a odpowiedź b jest błędna, ponieważ nie każdy przypadek może być zwolniony z przetargu przez radę gminy - ustawa enumeratywnie wymienia przypadki, w których dopuszczalne jest zbycie bezprzetargowe.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 37 ust. 2 pkt 9
Pułapka: Łatwo pomylić ogólną zasadę przetargowego trybu zbycia z wyjątkami, które są ściśle określone w ustawie.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-03-17, 2020-07-30).