Cena nieruchomości gruntowej oddanej w trwały zarząd na cele przemysłowe wynosi 100 000 zł. Opłata pierwsza wyniesie:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, oddanie nieruchomości w trwały zarząd nie wiąże się z obowiązkiem uiszczenia opłaty pierwszej. Opłaty te są charakterystyczne dla użytkowania wieczystego, a nie dla trwałego zarządu. W przypadku trwałego zarządu jednostka organizacyjna ponosi jedynie opłaty roczne z tytułu zarządu, ale nie opłatę pierwszą. Zatem cena nieruchomości nie stanowi podstawy do naliczenia jakiejkolwiek opłaty pierwszej, stąd odpowiedź c (0 zł) jest poprawna. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ sugerują, że opłata pierwsza jest pobierana, co nie ma miejsca w trwałym zarządzie.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 82 ust. 1 i 2

Pułapka: Łatwo pomylić trwały zarząd z użytkowaniem wieczystym, gdzie opłata pierwsza wynosi 15-25% ceny, ale w trwałym zarządzie nie ma takiej opłaty.