Cena nieruchomości gruntowej, na której położone są garaże niewykorzystywane do działalności gospodarczej, ustalona do aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste wynosi 10 000 zł. Opłata roczna z tej nieruchomości wyniesie:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 72 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 1% ceny nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest oddana na cele inne niż mieszkaniowe, w tym na cele związane z działalnością gospodarczą. W przypadku garaży niewykorzystywanych do działalności gospodarczej, stawka opłaty wynosi 1% ceny, co przy cenie 10 000 zł daje 100 zł. Stawki 2% i 3% dotyczą odpowiednio nieruchomości oddanych na cele mieszkaniowe (2%) oraz na cele związane z działalnością gospodarczą (3%), dlatego odpowiedzi b i c są błędne.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 72 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić stawki procentowe dla różnych celów użytkowania wieczystego, zwłaszcza gdy garaże nie są wykorzystywane do działalności gospodarczej, co może sugerować stawkę 3%.