Wspólnota mieszkaniowa może:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) wyrażać zgodę na zbywanie lokali przez ich właścicieli;
- b) zaciągać zobowiązania; poprawna
- c) pozywać i być pozywana. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o własności lokali, wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, a także pozywać i być pozywana. Nie ma natomiast uprawnienia do wyrażania zgody na zbywanie lokali przez właścicieli, gdyż swoboda rozporządzania lokalem stanowi istotę prawa własności i nie podlega ograniczeniom ze strony wspólnoty.
Podstawa prawna: ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 17
Pułapka: Łatwo pomylić uprawnienia wspólnoty jako podmiotu prawa z uprawnieniami właścicieli lokali, którzy samodzielnie decydują o zbyciu swoich lokali.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2020-09-24, 2025-03-26).