Fiszki

Gospodarka mieszkaniowa i lokale

30 fiszek. Przeczytaj pytanie, odpowiedz sobie w myślach, dopiero potem odkryj odpowiedź. Kliknięcie „Wiedziałem" albo „Nie wiedziałem" zapisuje postęp na koncie.

1. Fiszka 1 z 30

   Jaki udział w nieruchomości wspólnej przysługuje właścicielowi lokalu wyodrębnionego?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Udział odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi.

   Podstawa prawna: art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali

   Wiedziałem Nie wiedziałem

2. Fiszka 2 z 30

   Czy można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Nie, nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.

   Podstawa prawna: art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali

   Wiedziałem Nie wiedziałem

3. Fiszka 3 z 30

   Kiedy wspólnota mieszkaniowa może żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Wspólnota może żądać sprzedaży lokalu w trybie procesu, jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu albo czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym.

   Podstawa prawna: art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali

   Wiedziałem Nie wiedziałem

4. Fiszka 4 z 30

   Jaka jest odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej i właścicieli lokali za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Wspólnota mieszkaniowa odpowiada za te zobowiązania bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu odpowiada w części odpowiadającej jego udziałowi w nieruchomości wspólnej.

   Podstawa prawna: art. 17 ustawy o własności lokali

   Wiedziałem Nie wiedziałem

5. Fiszka 5 z 30

   Kiedy przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności następuje z dniem założenia księgi wieczystej lub wyłączenia działki z księgi wieczystej?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Gdy na gruncie położone są inne budynki niż mieszkalne, których łączna powierzchnia użytkowa przekracza 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na tym gruncie, przekształcenie następuje z dniem założenia księgi wieczystej lub wyłączenia działki zabudowanej tymi innymi budynkami.

   Podstawa prawna: art. 2 ust. 1 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego

   Wiedziałem Nie wiedziałem