Według ustawy o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, do powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie zalicza się:

Dlaczego tak: Ustawa o ochronie praw lokatorów definiuje powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego jako powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, niezależnie od ich przeznaczenia i sposobu użytkowania, z wyłączeniem balkonów, tarasów, loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach. Zatem wszystkie wymienione elementy - balkony, loggie oraz szafy i schowki w ścianach - nie są wliczane do powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, co czyni odpowiedzi a, b i c poprawnymi.

Podstawa prawna: ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2023 poz. 725), art. 2 ust. 1 pkt 10

Pułapka: Łatwo pomylić definicję powierzchni użytkowej z definicją z innych ustaw, np. z ustawy o własności lokali, która może odmiennie traktować niektóre elementy, dlatego należy ściśle stosować definicję z ustawy o ochronie praw lokatorów.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2017-08-03, 2022-10-27, 2026-03-25).