W przypadku różnych terminów trwania prawa współużytkowania wieczystego do działki budowlanej, na żądanie właścicieli lokali ustala się termin stosownie do:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o własności lokali, w przypadku gdy prawo współużytkowania wieczystego do działki budowlanej przysługuje przez różne okresy, na żądanie właścicieli lokali ustala się jeden termin, który odpowiada najdalszemu terminowi ustalonemu dla poszczególnych udziałów. Takie rozwiązanie zapewnia jednolitość prawa do gruntu dla wszystkich właścicieli lokali, eliminując niepewność co do momentu wygaśnięcia tego prawa. Odpowiedzi b i c są błędne, ponieważ nie zapewniają spójności i mogłyby prowadzić do przedwczesnego wygaśnięcia prawa dla części właścicieli.

Podstawa prawna: ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 3 ust. 4

Pułapka: Łatwo pomylić najdalszy termin z najbliższym, kierując się zasadą ochrony interesów właścicieli, ale przepis wyraźnie wskazuje na najdalszy termin.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-05-19, 2022-10-27, 2025-05-14).