Spełnienie wymagań dotyczących samodzielności lokalu, o których mowa w ustawie o własności lokali, stwierdza:
- a) wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze postanowienia;
- b) starosta w drodze zaświadczenia; poprawna
- c) powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w drodze zaświadczenia.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o własności lokali, samodzielność lokalu stwierdza starosta w drodze zaświadczenia. Wójt, burmistrz, prezydent miasta nie mają takich kompetencji, a powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wydaje zaświadczenia w innych sprawach, np. dotyczących legalności obiektów.
Podstawa prawna: ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 2 ust. 3
Pułapka: Łatwo pomylić organy: starosta wydaje zaświadczenie, a nie postanowienie, które jest formą decyzji w postępowaniu administracyjnym.