Pomieszczeniem przynależnym do wyodrębnionego samodzielnego lokalu mieszkalnego może być:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali, pomieszczeniami przynależnymi są pomieszczenia, wraz z którymi lokal może być wyodrębniony, a które znajdują się w tym samym budynku lub w granicach tej samej nieruchomości gruntowej, poza budynkiem, w którym wyodrębniono lokal. Zatem piwnica w budynku oraz komórka położona poza budynkiem, ale w granicach nieruchomości, spełniają te warunki. Miejsce postojowe w hali garażowej położonej poza nieruchomością nie może być pomieszczeniem przynależnym, ponieważ nie znajduje się ani w budynku, ani w granicach nieruchomości.

Podstawa prawna: ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 2 ust. 4

Pułapka: Najczęstszym błędem jest uznanie, że pomieszczenie przynależne musi znajdować się w tym samym budynku, podczas gdy ustawa dopuszcza również pomieszczenia poza budynkiem, ale w obrębie tej samej nieruchomości gruntowej.