Jeżeli na lokalnym rynku nieruchomości występuje nadwyżka gospodarstw domowych nad liczbą mieszkań w liczbie 15 000 to mówimy że:

Dlaczego tak: Deficyt mieszkaniowy oznacza sytuację, w której liczba gospodarstw domowych przewyższa liczbę mieszkań, co w statystyce określa się mianem statystycznego deficytu mieszkań. Wskazanie, że potrzeby mieszkaniowe szacuje się na 15 tys. mieszkań, jest konsekwencją tego deficytu, gdyż oznacza to liczbę brakujących mieszkań. Popyt na mieszkania nie jest tożsamy z deficytem, ponieważ popyt zależy od siły nabywczej i preferencji, a nie tylko od liczby gospodarstw domowych.

Podstawa prawna: ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2023 poz. 725), art. 2 ust. 1 pkt 4

Pułapka: Łatwo pomylić deficyt mieszkaniowy z popytem, który jest pojęciem ekonomicznym, a nie statystycznym.