Jakie cechy posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ?

Dlaczego tak: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym, przechodzącym na spadkobierców i podlegającym egzekucji, co wynika z art. 171 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Prawo to może być ujawnione w księdze wieczystej, ponieważ ustawa o księgach wieczystych i hipotece dopuszcza wpis praw innych niż własność, jeśli ustawa szczególna tak stanowi. Nie podlega natomiast ujawnieniu w katastrze nieruchomości, gdyż kataster ewidencjonuje grunty, budynki i lokale, a nie prawa do nich.

Podstawa prawna: ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2026 poz. 889); ustawa o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 2026 poz. 1066), art. 1 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić możliwość ujawnienia w księdze wieczystej z obowiązkiem ujawnienia w katastrze, który dotyczy tylko nieruchomości, a nie praw.