Czy w budynkach wielolokalowych można wyodrębniać również inne lokale niż mieszkalne ?
- a) nie można;
- b) można; poprawna
- c) można, ale tylko za zgodą właściwego organu wyrażoną w formie decyzji administracyjnej.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawa o własności lokali w art. 2 ust. 1 stanowi, że samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, mogą stanowić przedmiot odrębnej własności. Oznacza to, że w budynkach wielolokalowych można wyodrębniać nie tylko lokale mieszkalne, ale również lokale użytkowe (np. garaże, sklepy, biura). Odpowiedź 'a' jest błędna, gdyż ustawa wprost dopuszcza wyodrębnienie lokali o innym przeznaczeniu. Odpowiedź 'c' jest błędna, gdyż ustawa nie wymaga zgody organu administracji w formie decyzji administracyjnej dla wyodrębnienia lokalu niemieszkalnego.
Podstawa prawna: ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 2 ust. 1
Pułapka: Pytanie sprawdza, czy zdający pamięta, że ustawa o własności lokali obejmuje nie tylko lokale mieszkalne, ale także lokale o innym przeznaczeniu.