Czy osoba, która posiada własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, może skutecznie żądać przekształcenia tego prawa we własność lokalu?:
- a) może wnosić o przekształcenie, ale nie może żądać;
- b) może żądać przekształcenia niezależnie od okoliczności;
- c) może żądać jeżeli spełnia warunki ustawowe. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Osoba posiadająca własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu może żądać przekształcenia tego prawa we własność lokalu, ale tylko wtedy, gdy spełnia warunki określone w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Ustawa przewiduje bowiem określone przesłanki, takie jak m.in. posiadanie prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, które muszą być spełnione, aby żądanie było skuteczne. Odpowiedź c jest zatem poprawna, ponieważ podkreśla konieczność spełnienia warunków ustawowych. Odpowiedź a jest błędna, gdyż ustawa przyznaje uprawnienie do żądania, a nie tylko do wnioskowania. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ żądanie nie jest niezależne od okoliczności - musi być zgodne z ustawą.
Podstawa prawna: ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2026 poz. 889), ¹
Pułapka: Najłatwiej pomylić uprawnienie do żądania z możliwością złożenia wniosku, podczas gdy ustawa wprost stanowi o żądaniu, ale pod warunkiem spełnienia przesłanek.