W ramach postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych dokonywana jest:
- a) weryfikacja określonej w operacie szacunkowym wartości nieruchomości;
- b) ocena wykonywania przez rzeczoznawce majątkowego czynności zawodowych zgodnie z przepisami prawa; poprawna
- c) ocena prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznajców majątkowych ma na celu ocenę wykonywania czynności zawodowych zgodnie z przepisami prawa, a nie merytoryczną weryfikację wartości nieruchomości ani ocenę prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego. Ocena prawidłowości operatu może być elementem, ale głównym przedmiotem jest zgodność z prawem, a nie wartość.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 174
Pułapka: Łatwo pomylić odpowiedzialność zawodową z merytoryczną kontrolą operatu, która należy do innych procedur, np. nadzoru.