Ustawowe prawo określania wartości nieruchomości posiada:

Dlaczego tak: Ustawowe prawo określania wartości nieruchomości przysługuje wyłącznie rzeczoznawcy majątkowemu, który posiada odpowiednie uprawnienia zawodowe. Przepis art. 156 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że określanie wartości nieruchomości należy do zadań rzeczoznawcy majątkowego. Przedsiębiorca, nawet jeśli ma wpisane takie czynności w zakresie działania, nie może ich wykonywać samodzielnie, a bank jako instytucja kredytowa nie ma ustawowych uprawnień do wyceny nieruchomości.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 156 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy z możliwością wykonywania czynności przez przedsiębiorcę, który zatrudnia rzeczoznawcę, ale sam nie posiada uprawnień.