Rzeczoznawcą majątkowym może być:
- a) osoba fizyczna; poprawna
- b) przedsiębiorca będący osobą fizyczną;
- c) przedsiębiorca będący osobą prawną.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, rzeczoznawcą majątkowym może być wyłącznie osoba fizyczna, która posiada odpowiednie uprawnienia zawodowe. Przepis ten nie przewiduje możliwości uzyskania statusu rzeczoznawcy majątkowego przez przedsiębiorców będących osobami prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi, gdyż zawód ten ma charakter osobisty i wymaga indywidualnych kwalifikacji. Odpowiedzi b i c są błędne, ponieważ dotyczą podmiotów, które nie mogą być rzeczoznawcą majątkowym, choć mogą prowadzić działalność gospodarczą w zakresie wyceny nieruchomości, ale tylko poprzez zatrudnienie osób fizycznych posiadających uprawnienia.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 175 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić możliwość prowadzenia działalności gospodarczej przez przedsiębiorcę z samym statusem rzeczoznawcy majątkowego, który przysługuje wyłącznie osobie fizycznej.