Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba:
- a) fizyczna lub prawna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami;
- b) która została wpisana do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych; poprawna
- c) fizyczna od momentu uzyskania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Rzeczoznawcą majątkowym jest wyłącznie osoba fizyczna, która uzyskała uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości i została wpisana do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych. Osoby prawne nie mogą być rzeczoznawcami, a samo uzyskanie uprawnień bez wpisu do rejestru nie czyni z danej osoby rzeczoznawcy majątkowego.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 175 ust. 1 i art. 176 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić warunek uzyskania uprawnień z warunkiem wpisu do rejestru - oba są konieczne, ale dopiero wpis do rejestru decyduje o statusie rzeczoznawcy majątkowego.