Rzeczoznawca majątkowy w związku z wykonywaniem czynności zawodowych podlega:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) odpowiedzialności zawodowej określonej w ustawie o gospodarce nieruchomościami; poprawna
- b) odpowiedzialności cywilnej określonej w Kodeksie cywilnym; poprawna
- c) odpowiedzialności karnej określonej w Kodeksie karnym. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Rzeczoznawca majątkowy, jako wykonawca czynności zawodowych, ponosi odpowiedzialność zawodową na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami, która reguluje zasady wykonywania zawodu i odpowiedzialność dyscyplinarną. Ponadto, jak każdy podmiot prawa cywilnego, odpowiada za szkody wyrządzone przy wykonywaniu czynności na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego o czynach niedozwolonych. Wreszcie, jeśli jego działania wypełniają znamiona przestępstw, np. poświadczenia nieprawdy w operacie szacunkowym, ponosi odpowiedzialność karną na podstawie Kodeksu karnego. Odpowiedzi a, b i c są zatem poprawne, ponieważ wszystkie te rodzaje odpowiedzialności mogą mieć zastosowanie do rzeczoznawcy.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 175; ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 415; ustawa - Kodeks karny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 271
Pułapka: Pytanie wymaga wskazania wszystkich trzech rodzajów odpowiedzialności, a nie tylko jednego - łatwo pominąć odpowiedzialność karną lub cywilną, myśląc, że ustawa o gospodarce nieruchomościami wyczerpuje temat.
To pytanie pojawiło się już 5 razy na egzaminie (sesje: 2016-10-13, 2018-03-15, 2021-07-22, 2023-04-20, 2025-03-26).