Czynnościami wykonywanymi wyłącznie przez rzeczoznawcę majątkowego są:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 174 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, działalność zawodowa w zakresie szacowania nieruchomości polega na określaniu wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością. Jest to czynność zastrzeżona wyłącznie dla rzeczoznawców majątkowych. Pozostałe czynności, takie jak ustalanie bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości czy wycena przedsiębiorstw, nie są w tym przepisie wymienione jako wyłączne dla rzeczoznawców, a mogą być wykonywane przez inne podmioty lub na podstawie innych przepisów.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 174 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić czynności zastrzeżone dla rzeczoznawców z innymi rodzajami wycen, które mogą wykonywać także inne osoby, np. biegli rewidenci lub doradcy inwestycyjni.

To pytanie pojawiło się już 4 razy na egzaminie (sesje: 2016-10-13, 2018-04-12, 2021-09-09, 2026-03-25).