Kto ma prawo dokonania oceny operatu szacunkowego?
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) przez geodetę wykonującego czynności techniczne szacunku gruntów; poprawna
- b) przez rzeczoznawcę majątkowego,
- c) na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Oceny operatu szacunkowego może dokonać rzeczoznawca majątkowy, który posiada odpowiednie uprawnienia zawodowe, a także geodeta wykonujący czynności techniczne szacunku gruntów, jeżeli operat dotyczy gruntów. Podstawę prawną stanowi ustawa o gospodarce nieruchomościami, która określa zasady sporządzania i oceny operatów. Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ ustawa ta reguluje cały tryb, w tym uprawnienia do oceny. Odpowiedź b jest niepełna, gdyż nie uwzględnia geodety, który również może dokonywać oceny w określonych przypadkach.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 157
Pułapka: Łatwo pominąć geodetę jako podmiot uprawniony do oceny operatu, zwłaszcza gdy pytanie sugeruje wybór jednej odpowiedzi.