Czy sąd może powołać dowolną osobę na biegłego sądowego z zakresu szacowania nieruchomości?
- a) może, gdyż sąd jest niezależny w podejmowaniu decyzji;
- b) może, ale tylko spośród osób posiadających uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości; poprawna
- c) może, ale tylko spośród rzeczoznawców majątkowych wpisanych na listę prowadzoną przez Ministra Sprawiedliwości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Sąd może powołać biegłego sądowego z zakresu szacowania nieruchomości wyłącznie spośród osób posiadających uprawnienia zawodowe w tym zakresie. Wynika to z art. 157 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, który stanowi, że biegłym może być osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje, a w przypadku szacowania nieruchomości kwalifikacje te są potwierdzone uprawnieniami zawodowymi nadawanymi na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Odpowiedź a jest błędna, gdyż sąd nie jest całkowicie swobodny w wyborze biegłego, a odpowiedź c jest błędna, gdyż lista prowadzona przez Ministra Sprawiedliwości dotyczy biegłych sądowych, ale nie jest jedynym źródłem, z którego sąd może powołać biegłego - może powołać również osobę posiadającą uprawnienia zawodowe, która nie jest wpisana na tę listę.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie biegłych sądowych, art. 157 § 1
Pułapka: Najłatwiej pomylić wymóg posiadania uprawnień zawodowych z wymogiem wpisu na listę biegłych sądowych prowadzoną przez Ministra Sprawiedliwości.