Wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego w podejściu mieszanym wyraża się w jednostkach:
- a) dt ziarna żyta;
- b) m3 drewna; poprawna
- c) m3 sosny tartacznej II klasy jakości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: W podejściu mieszanym przy wycenie nieruchomości leśnych wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego wyraża się w metrach sześciennych drewna, co wynika z charakteru produkcji leśnej, gdzie podstawowym miernikiem jest miąższość drewna. Jednostki dt ziarna żyta są stosowane dla gruntów rolnych, a m3 sosny tartacznej II klasy jakości to jednostka dotycząca sortymentów drewna, nie zaś wskaźnika szacunkowego gruntu.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 22
Pułapka: Łatwo pomylić wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego z jednostkami stosowanymi dla gruntów rolnych lub sortymentów drewna.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2019-04-25, 2021-07-22, 2021-09-09).