W podejściu mieszanym ceną drewna stanowi:
- a) cena 1 m3 So WBO;
- b) cena 1m3 Jako przeciętna cena drewna w nadleśnictwie; poprawna
- c) cena 1 m3 podawana corocznie przez GUS.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: W podejściu mieszanym do wyceny nieruchomości leśnych, cenę drewna stanowi przeciętna cena 1 m3 drewna w danym nadleśnictwie, co wynika z przepisów rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ cena 1 m3 So WBO dotyczy konkretnego sortymentu, a nie przeciętnej ceny drewna. Odpowiedź c jest błędna, gdyż GUS nie podaje corocznie ceny drewna dla celów wyceny nieruchomości.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 60
Pułapka: Łatwo pomylić przeciętną cenę drewna w nadleśnictwie z ceną konkretnego sortymentu lub z danymi GUS, które nie są stosowane w tym podejściu.