W metodzie wskaźników szacunkowych gruntów, przyjmowane do wyceny gruntów leśnych wkaźniki szacunkowe zależą od:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) głównego gatunku lasotwórczego; poprawna
- b) klasy bonitacyjnej drzewostanu; poprawna
- c) wieku rębności. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Metoda wskaźników szacunkowych gruntów dla gruntów leśnych opiera się na określeniu wartości drzewostanu i gruntu z wykorzystaniem wskaźników, które uwzględniają cechy siedliska i drzewostanu. Główny gatunek lasotwórczy determinuje produkcyjność i wartość drzewostanu, klasa bonitacyjna odzwierciedla jakość siedliska i potencjał wzrostu, a wiek rębności wpływa na etap dojrzałości drzewostanu i jego wartość użytkową. Wszystkie te czynniki są istotne dla ustalenia wskaźników szacunkowych, dlatego odpowiedzi a, b i c są poprawne. Brak któregokolwiek z tych elementów prowadziłby do niepełnego i nieprawidłowego oszacowania.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 22
Pułapka: Łatwo pominąć któryś z trzech czynników, zwłaszcza klasę bonitacyjną, która jest kluczowa dla oceny jakości siedliska leśnego.