Utracone korzyści w procesie wywłaszczenia plantacji kultur wieloletnich oblicza się za okres:
- a) do czasu wyhodowania plantacji zastępczej;
- b) od daty wywłaszczenia do końca okresu pełnego plonowania; poprawna
- c) od pierwszego roku plonowania do dnia wywłaszczenia.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Utracone korzyści w procesie wywłaszczenia plantacji kultur wieloletnich oblicza się za okres od daty wywłaszczenia do końca okresu pełnego plonowania, ponieważ odszkodowanie ma rekompensować utratę dochodów, które plantacja przynosiłaby w tym okresie. Odpowiedź a jest błędna, gdyż wyhodowanie plantacji zastępczej nie jest podstawą do obliczenia utraconych korzyści, a odpowiedź c błędnie wskazuje okres przed wywłaszczeniem, który nie dotyczy utraty przyszłych korzyści.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 134 ust. 1; rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 57
Pułapka: Łatwo pomylić okres utraconych korzyści z okresem do wyhodowania plantacji zastępczej, ale przepis wiąże go z końcem okresu pełnego plonowania.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-12-08, 2019-05-30, 2023-11-30).