Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha Ps III wynosi 291 450 zł. Wartość 1 m kw tego gruntu wynosi 20 zł. Łączna suma opłat rocznych za trwałe wyłączenie 10 arów tego gruntu wyniesie:
- a) 29 145 zł; poprawna
- b) 9145 zł;
- c) 291 450 zł.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, należność za trwałe wyłączenie gruntów z produkcji rolnej stanowi iloczyn wyrażonej w tonach liczby jednostek przeliczeniowych (wskaźnika szacunkowego) oraz ceny 1 tony żyta, przy czym dla gruntów klas niższych stosuje się odpowiednie przeliczniki. W treści pytania podano, że ustawowa należność za 1 ha Ps III wynosi 291 450 zł, a wartość 1 m² tego gruntu to 20 zł. Dla 10 arów (czyli 1000 m²) należność wynosi 1000 m² × 20 zł/m² = 20 000 zł, co nie odpowiada żadnej z podanych odpowiedzi. Jednakże klucz wskazuje odpowiedź a) 29 145 zł, co sugeruje, że należność za 10 arów stanowi 10% należności za 1 ha (291 450 zł / 10 = 29 145 zł). Zatem poprawna jest odpowiedź a, a pozostałe są błędne, gdyż nie odzwierciedlają proporcjonalnego przeliczenia dla 10 arów.
Podstawa prawna: ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82), art. 12 ust. 1
Pułapka: Pomylenie powierzchni 10 arów z 1 ha lub błędne przeliczenie wartości z m² na ar.