Ustawowa należność za wyłączenie 1 ha gruntu leśnego wynosi równowartość 600 m3 drewna. Cena drewna podana przez Prezesa GUS wynosi 200 zł/m3. Na rynku lokalnym podobne grunty uzyskują cenę 10 zł/m2. Należność ustalona za wyłączenie 0,5 ha gruntu leśnego wynie
- a) 10 000 zł; poprawna
- b) 110 000 zł;
- c) 60 000 zł.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Należność za wyłączenie gruntu leśnego z produkcji ustala się jako iloczyn powierzchni wyłączanego gruntu, wyrażonej w hektarach, oraz równowartości 600 m3 drewna za 1 ha, przy czym cenę drewna przyjmuje się według komunikatu Prezesa GUS. Dla 0,5 ha należność wynosi 0,5 ha * 600 m3/ha * 200 zł/m3 = 60 000 zł. Odpowiedź a) 10 000 zł jest błędna, gdyż nie uwzględnia przeliczenia na m3 drewna, a odpowiedź b) 110 000 zł jest błędna, gdyż nie wynika z żadnego poprawnego obliczenia.
Podstawa prawna: ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82), art. 12 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić należność ustawową z wartością rynkową gruntu (10 zł/m2) i błędnie obliczyć 0,5 ha * 10 000 m2/ha * 10 zł/m2 = 50 000 zł, co nie jest podstawą naliczenia.