Przyjęcie do wyceny wartości tablicowej Wki lub Wspi zależy od:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) wieku drzew; poprawna
- b) stopnia zadrzewienia drzewostanu;
- c) tej wartości, która jest wyższa. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przyjęcie do wyceny wartości tablicowej Wki lub Wspi dla drzewostanu zależy od wieku drzew oraz od tego, która z tych wartości jest wyższa. Wiek drzew jest istotny, ponieważ określa fazę rozwoju drzewostanu, a wybór wyższej wartości zapewnia, że wycena odzwierciedla rzeczywistą wartość rynkową. Stopień zadrzewienia drzewostanu nie jest kryterium wyboru między Wki a Wspi, gdyż dotyczy on zagęszczenia drzew, a nie wartości tablicowej.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 62
Pułapka: Łatwo pomylić stopień zadrzewienia z wiekiem drzew, ale to wiek i wyższa wartość decydują o wyborze Wki lub Wspi.