Opis taksacyjny obejmuje:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) cechy morfologiczne drzew; poprawna
- b) cechy siedliska leśnego; poprawna
- c) określenie wyprodukowanej masy drzewnej. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Opis taksacyjny w wycenie nieruchomości leśnych obejmuje cechy morfologiczne drzew, cechy siedliska leśnego oraz określenie wyprodukowanej masy drzewnej. Wszystkie te elementy są niezbędne do prawidłowej oceny wartości lasu, gdyż charakteryzują zarówno drzewostan, jak i warunki jego wzrostu oraz ilość drewna. Pozostałe odpowiedzi nie wchodzą w zakres opisu taksacyjnego.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 60
Pułapka: Łatwo pominąć któryś z elementów opisu taksacyjnego, myśląc, że wystarczy wskazać tylko cechy drzew lub siedliska, a nie całość.
To pytanie pojawiło się już 4 razy na egzaminie (sesje: 2016-11-17, 2018-06-21, 2021-06-24, 2021-09-09).