Należność za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji pomniejsza się o wartość gruntów, ustaloną według cen rynkowych, które stanowią:
- a) grunty użytkowane rolniczo;
- b) grunty, których przeznaczenie jest zgodne z faktycznym stanem jaki zaistniał na datę wyłączenia ich z produkcji; poprawna
- c) grunty pod budynkami i urządzeniami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, należność z tytułu wyłączenia gruntów z produkcji pomniejsza się o wartość gruntów ustaloną według cen rynkowych, ale tylko tych gruntów, których przeznaczenie jest zgodne z faktycznym stanem na datę wyłączenia. Oznacza to, że uwzględnia się jedynie grunty faktycznie użytkowane zgodnie z ich przeznaczeniem, a nie grunty użytkowane rolniczo (odpowiedź a) czy grunty pod budynkami i urządzeniami gospodarstwa rolnego (odpowiedź c), które nie są objęte tym przepisem.
Podstawa prawna: ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82), art. 12 ust. 2
Pułapka: Łatwo pomylić faktyczny stan zagospodarowania z formalnym przeznaczeniem w planie miejscowym, podczas gdy przepis odwołuje się do stanu faktycznego na datę wyłączenia.