Młodnik dębowy 15-letni, zniszczony przy realizacji linii wysokiego napięcia, należy szacować:

Dlaczego tak: Młodnik dębowy w wieku 15 lat nie osiągnął jeszcze wymiarów drzewa przeznaczonego do wycinki, więc jego wartość nie może być określona na podstawie wartości drewna. Zniszczony młodnik należy wycenić według kosztów jego wyhodowania, czyli nakładów poniesionych na założenie i pielęgnację uprawy leśnej. Metoda zysków nie ma zastosowania, gdyż młodnik nie przynosi dochodów z tytułu sprzedaży drewna.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 62

Pułapka: Łatwo pomylić młodnik z drzewostanem dojrzałym i zastosować wycenę według wartości drewna, nie uwzględniając wieku drzew.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2020-06-25, 2025-09-10, 2026-03-25).