Lasy, grunty przeznaczone do zalesienia oraz inne nieruchomości mogą być nabywane przez Lasy Państwowe za cenę:
- a) ustaloną w wyniku negocjacji nadleśniczego z właścicielem nieruchomości;
- b) odpowiadającą cenom rynkowym za nieruchomości zadrzewione;
- c) nie wyższą od wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o lasach, Lasy Państwowe mogą nabywać lasy, grunty przeznaczone do zalesienia oraz inne nieruchomości za cenę nie wyższą od wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Odpowiedź c jest zatem poprawna, ponieważ wprowadza górny limit ceny oparty na wycenie rzeczoznawcy. Odpowiedź a jest błędna, gdyż negocjacje nie mogą prowadzić do ceny wyższej niż wartość ustalona przez rzeczoznawcę. Odpowiedź b jest błędna, gdyż ceny rynkowe za nieruchomości zadrzewione nie są miarodajne dla wszystkich nieruchomości nabywanych przez Lasy Państwowe, a ustawa wskazuje wprost na wycenę rzeczoznawcy.
Podstawa prawna: ustawa o lasach (Dz.U. 2026 poz. 663), art. 37 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić tryb negocjacyjny z dowolnością ceny, podczas gdy ustawa narzuca górny limit wynikający z wyceny rzeczoznawcy.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2017-06-29, 2018-10-25, 2021-12-02).