Informację o tym czy gleba jest pochodzenia organicznego czy mineralnego można uzyskać:
- a) z mapy ewidencji gruntów;
- b) z mapy glebowo-rolniczej; poprawna
- c) z mapy siedlisk leśnych.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Informacja o pochodzeniu organicznym lub mineralnym gleby jest cechą przyrodniczą, która nie wynika z ewidencji gruntów ani z mapy siedlisk leśnych. Mapa glebowo-rolnicza, jako opracowanie glebowo-rolnicze, zawiera dane o typach i rodzajach gleb, w tym o ich genezie, dlatego to ona jest właściwym źródłem tej informacji. Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, przy szacowaniu gruntów rolnych uwzględnia się m.in. rodzaj i klasę gleby, co wymaga korzystania z map glebowo-rolniczych.
Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 23
Pułapka: Łatwo pomylić mapę ewidencji gruntów z mapą glebowo-rolniczą, gdyż obie dotyczą gruntów, ale ewidencja zawiera dane formalnoprawne, a nie przyrodnicze.
To pytanie pojawiło się już 4 razy na egzaminie (sesje: 2019-09-05, 2021-05-27, 2023-04-20, 2026-06-17).