Dla gruntów oznaczonych w ewidencji jako Lz, wskaźnik szacunkowy ustala się:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) jeżeli grunty są sklasyfikowane jako 50 % dla danej klasy gruntu ornego; poprawna
- b) jeżeli grunty nie są sklasyfikowane jak dla VI gruntów ornych; poprawna
- c) jeżeli grunty nie są sklasyfikowane jak dla klasy grutów ornych.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wskaźnik szacunkowy dla gruntów oznaczonych w ewidencji jako Lz (grunty zadrzewione i zakrzewione) ustala się w zależności od ich klasyfikacji w ewidencji gruntów. Jeżeli grunty te są sklasyfikowane, przyjmuje się 50% wskaźnika dla odpowiedniej klasy gruntów ornych, co odpowiada odpowiedzi a. Jeżeli grunty nie są sklasyfikowane, stosuje się wskaźnik jak dla VI klasy gruntów ornych, co odpowiada odpowiedzi b. Odpowiedź c jest niepoprawna, ponieważ nieprecyzyjnie odnosi się do 'klasy grutów ornych' bez wskazania, że chodzi o klasę VI, a także zawiera literówkę.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21
Pułapka: Łatwo pomylić zasadę dla gruntów sklasyfikowanych (50% wskaźnika dla danej klasy) z zasadą dla gruntów niesklasyfikowanych (wskaźnik jak dla klasy VI), dlatego należy uważnie czytać treść przepisu.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-07-14, 2018-05-10).