Decyzja o wyłączeniu gruntów rolnych i leśnych z produkcji Jest wydawana:
- a) przed faktycznym rozpoczęciem budowy;
- b) przed uzyskaniem pozwolenia na budowę; poprawna
- c) w momencie uprawomocnienia się uchwały rady gminy o uchwaleniu miejscowego planu zauspodarowania przestrzennego.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Decyzja o wyłączeniu gruntów z produkcji jest wydawana przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, co wynika z art. 11 ust. 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Wyłączenie następuje na wniosek inwestora, który musi być złożony przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac budowlanych, a pozwolenie na budowę jest warunkiem legalnego rozpoczęcia inwestycji. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ decyzja musi być wydana przed uzyskaniem pozwolenia, a nie przed faktycznym rozpoczęciem budowy, które następuje po uzyskaniu pozwolenia. Odpowiedź c jest błędna, gdyż uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie jest podstawą do wydania decyzji o wyłączeniu, a jedynie może stanowić przesłankę do wystąpienia z wnioskiem.
Podstawa prawna: ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82), art. 11 ust. 1
Pułapka: Najczęściej myli się kolejność: decyzja o wyłączeniu musi być wydana przed pozwoleniem na budowę, a nie przed faktycznym rozpoczęciem budowy.