Ceną drewna stosowaną w metodzie wskaźników szacunkowych gruntów koryguje się o koszty:

Dlaczego tak: Metoda wskaźników szacunkowych gruntów polega na określeniu wartości gruntu na podstawie cen transakcyjnych, które są korygowane o czynniki różnicujące. W przypadku gruntów leśnych cena drewna stanowi podstawę do wyliczenia wskaźnika, ale musi być skorygowana o koszty jego pozyskania oraz przemieszczenia do miejsca odbioru transportem mechanicznym. Koszty te są bowiem niezbędne do doprowadzenia drewna do stanu, w którym może być ono przedmiotem obrotu. Nie koryguje się natomiast ceny drewna o koszty przemieszczenia do odbiorcy, ponieważ ten etap nie jest już związany z wyceną gruntu, lecz z dystrybucją produktu.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 22

Pułapka: Łatwo pomylić koszty przemieszczenia do miejsca odbioru (które są uwzględniane) z kosztami przemieszczenia do odbiorcy (które nie są uwzględniane).

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-06-21, 2024-03-19).