Wysokość odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa pod drogę publiczną ustala się:
- a) wg stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ i instancji i wartości określonej na dzień, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania; poprawna
- b) wg stanu i wartości nieruchomości w dniu, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna;
- c) wg stanu i wartości nieruchomości w dniu wydania decyzji o wywłaszczeniu.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, wysokość odszkodowania za nieruchomość przejętą pod drogę publiczną ustala się według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ pierwszej instancji oraz według wartości z dnia ustalenia odszkodowania. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ stan nieruchomości nie jest określany na dzień, w którym decyzja stała się ostateczna, a odpowiedź c jest błędna, gdyż nie odnosi się do decyzji o wywłaszczeniu, lecz do decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 130 ust. 2
Pułapka: Najczęstsza pomyłka to mylenie daty stanu nieruchomości (data decyzji pierwszej instancji) z datą wartości (data ustalenia odszkodowania).