Wojewoda, zgodnie z Ustawą o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji Inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych, wydał decyzją o pozwoleniu na realizacją inwestycji w odniesieniu do nieruchomości o wartości 200 tys. zł zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Wielkość odszkodowania w tym przypadku wyniesie:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych, odszkodowanie za nieruchomość przejętą pod tę inwestycję ustala się na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami, z uwzględnieniem art. 129 ust. 1, który przewiduje, że odszkodowanie powiększa się o 5% wartości nieruchomości. Wartość nieruchomości wynosi 200 tys. zł, zatem odszkodowanie wynosi 200 tys. zł + 5% z 200 tys. zł, czyli 210 tys. zł. Odpowiedź a) jest błędna, bo nie uwzględnia dodatku; odpowiedź c) jest błędna, bo zawyża odszkodowanie.

Podstawa prawna: ustawa o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych, art. 18; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 129 ust. 1

Pułapka: Łatwo pominąć 5% dodatek do odszkodowania przewidziany w art. 129 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.