Wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone, określa się w podejściu:

Dlaczego tak: Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości stanowią, że wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości określa się w podejściu porównawczym, a w uzasadnionych przypadkach także w podejściu dochodowym lub kosztowym. Zatem wszystkie trzy podejścia są dopuszczalne, w zależności od rodzaju nieruchomości i okoliczności wyceny.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 134 ust. 4; rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 49

Pułapka: Łatwo uznać, że odszkodowanie zawsze ustala się tylko w podejściu porównawczym, podczas gdy przepisy dopuszczają również inne podejścia w zależności od okoliczności.