Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przez pojęcie "określanie wartości nieruchomości" rozumie się:
- a) określanie wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości; poprawna
- b) określanie ceny nieruchomości;
- c) wyłącznie określanie wartości jako przedmiotu prawa własności.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawa o gospodarce nieruchomościami definiuje określanie wartości nieruchomości jako proces obejmujący wycenę nieruchomości jako przedmiotu prawa własności oraz innych praw do nieruchomości, co wprost wskazuje odpowiedź a. Odpowiedź b jest błędna, gdyż cena nieruchomości to pojęcie odrębne od wartości, a odpowiedź c zawęża definicję wyłącznie do prawa własności, pomijając inne prawa.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 4 pkt 6
Pułapka: Łatwo pomylić wartość nieruchomości z ceną, jednak ustawa wyraźnie rozróżnia te pojęcia, a definicja obejmuje także inne prawa niż własność.