Opinię o wartości nieruchomości sporządza się zawsze w formie operatu szacunkowego dla potrzeb:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości; poprawna
- b) ustalenia opłaty planistycznej; poprawna
- c) zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, operat szacunkowy jest wymagany do określenia wartości nieruchomości w przypadkach wskazanych w art. 150 i 151, obejmujących m.in. ustalenie odszkodowania za wywłaszczenie, ustalenie opłaty planistycznej oraz zwrot wywłaszczonej nieruchomości. Wszystkie trzy sytuacje wymagają sporządzenia opinii w formie operatu szacunkowego, co czyni odpowiedzi a, b i c poprawnymi.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 150 i art. 151
Pułapka: Najczęstszym błędem jest pominięcie jednej z trzech sytuacji, ponieważ pytanie wymaga wskazania wszystkich poprawnych odpowiedzi łącznie.