W umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste w celu wzniesienia budynku określa
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) termin zakończenia robót (wybudowania budynku); poprawna
- b) przeznaczenie nieruchomości i sposób Jej zagospodarowania; poprawna
- c) trzydziestoletni termin wygaśnięcia umowy.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste musi określać termin zakończenia robót oraz przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania, co wynika z art. 29 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Trzydziestoletni termin wygaśnięcia umowy nie jest elementem obligatoryjnym tej umowy, gdyż okres użytkowania wieczystego wynika z ustawy lub decyzji administracyjnej, a nie z umowy.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 29 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić obligatoryjne elementy umowy z elementami przedmiotowo istotnymi, takimi jak czas trwania użytkowania wieczystego, który nie jest określany w umowie.