Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta:
- a) w formie aktu notarialnego; poprawna
- b) w formie pisemnej, z notarialnie potwierdzonym podpisem;
- c) w dowolnej formie pisemnej pod rygorem nieważności.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego, co wynika z art. 158 Kodeksu cywilnego. Forma pisemna z notarialnie potwierdzonym podpisem oraz zwykła forma pisemna są niewystarczające, ponieważ ustawa wymaga formy szczególnej pod rygorem nieważności.
Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 158
Pułapka: Łatwo pomylić formę aktu notarialnego z formą pisemną z notarialnie potwierdzonym podpisem, która jest przewidziana dla innych czynności, np. dla umowy przedwstępnej.